Срочно продается участок земли 49 га, из них 25 га с/х назначения. До г.Ярославля 10 км. По границе участка проходит линия э/снабжения, рядом расположена жилая деревня, старый недействующий аэропорт Левцово, возможна посадка вертолетов, небольших самолетов. Живописные места, небольшая речка, лес (грибы, ягоды), экологически чистое место. Великолепное место под базу отдыха, фермерское производство, дачные участки и т.д.
Продажа от собственника!
Стоимость: 5 000 000 руб.
Торг уместен.
08.04.10 : Земельные ценовые индексы. Вторичный рынок. Март 2010
Индекс отображает цены и ежемесячно фиксирует их изменения на земельные участки (без построек и привязок к инвестиционным контрактам) по всем федеральным трассам Московской области в зависимости от размера участка, а также его качественных характеристик. Индекс учитывает только земли на вторичном рынке под индивидуальное жилищное или дачное строительство. Стоимость земли фиксируется в рублях из расчета на одну сотку. Обновляется индекс ежемесячно.
Методика: ежемесячное обновление информации о стоимости земли в поселках через обзвон частных продавцов и их представителей.
Параметры:
Анализируемые участки находятся: 65% в деревнях, 25% в дачных обустроенных поселках, 10% вторичные продажи в новых поселках без подряда
Участки не превышают 50 соток. Средний размер 10-20 соток
Средняя стоимость земли на вторичном рынке Московской области
Средняя стоимость за сотку
Изменение к февралю, %
Год назад
%
Московская область в целом
Руб.
205 608
-0,27
229 448
-10,39
у.е.*
7 002
1,72
6 788
3,19
Источник: собственные данные Zemer.ru
*1 у.е. = 29,36 руб.
Средняя стоимость розничной земли на вторичном рынке по федеральным трассам. **
Шоссе
Цена, руб./сотка
Изм. за месяц %
y/e
Изм. за месяц %
Новорижское (М9; «Балтия»)
274 943
-0,17
9 364
1,81
Ярославское (М8; «Холмогоры»)
192 664
0,10
6 562
2
Ленинградское (М10; «Россия»)
203 098
-0,33
6 917
1,60
Киевское (М3; «Украина»)
237 419
0,11
8 086
2,10
Горьковское (М7; «Волга»)
182 625
-0,26
6 220
1,72
Новорязанское (М5; «Урал»)
173 138
-0,38
5 897
1,60
Каширское (М4; «Дон»)
181 357
-0,64
6 177
1,33
Симферопольское (М2; «Крым»)
167 677
-0,50
5 711
1,46
Минское (М1; «Беларусь»)
253 645
-0,35
8 569
0,78
Источник: собственные данные Zemer.ru
**Учитываются объекты, расположенные по всему указанному направлению от МКАД до границы Московской области
Средняя стоимость розничной земли на вторичном рынке по федеральным трассам и удаленности от МКАД
Шоссе
Стоимость, руб./сотка (изменение за месяц, %)
0-15 км от МКАД
15-30 км от МКАД
30-60 км от МКАД
60-100 км от МКАД
100 км от МКАД – гр. М.О
Новорижское шоссе (М9; «Балтия»)
1 019 978-0,11%
612 034-0,36%
295 480-0,23%
77 322-0,25
48 323-0,18%
Ярославское шоссе (М8; «Холмогоры»)
405 478-0,10
328 799 0,38%
124 000 -0,88%
70 261 -0,49%
34 785-2,05
Ленинградское шоссе (М10; «Россия»)
403 875-0,73%
266 333 -0,24%
210 333 0,29%
79 500 -0,41
55 450-0,10%
Киевское шоссе (М3; «Украина»)
787 585-0,63%
417 740-0,71%
212 009-0,18%
78 266-0,65%
34 061-0,59%
Горьковское шоссе (М7; «Волга»)
386 646-0,22%
262 612-0,50%
151 141-0,89%
78 400-1,51%
34 324- 0%
Новорязанское шоссе (М5; «Урал»)
347 089--0,42%
254 006 -0,26%
141 740 -0,70%
80 690 -0,20%
42 166-0%
Каширское шоссе (М4; «Дон»)
351 900 -0,87%
264 889 -0,32%
159 833 -0,62%
93 075 -0,75%
37 090 -0,73%
Симферопольское шоссе (М2; «Крым»)
319 033 -0,92%
250 190 -0,19%
147 853 -0,87%
80 133 0,79%
41 177 -0,29%
Минское шоссе (М1; «Беларусь»)
818 900 -0,47%
425 688 -0,19%
256 169 -0,27%
78 255 -0,88%
42 006 -0,18%
Источник: собственные данные Zemer.ru
Средняя стоимость участков на вторичном рынке с учетом их классности и удаленности от МКАД (ИЖС, дачное строительство)
